RIF: N1580 - NEGOZIO CON CANNA FUMARIA – ZONA ST. CENTRALE

Milano

Prezzo: 1.580.000 €
  • Num. Rif.: N1580
  • Tipologia: Scegli una tipologia
  • Dimensione: 416 Mq.
  • Vetrine: 10

Nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, proponiamo ampio locale commerciale di circa 416 mq, situato in posizione angolare di massima visibilità, grazie a 10 ampie vetrine su strada, che garantiscono un punto dominante della zona.
L’immobile si sviluppa su due livelli comunicanti tramite scala interna, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 416 mq su due livelli (216 mq al PT + 200 mq al S1)
• 10 vetrine su strada
• Canna fumaria
• Riscaldamento, aria condizionata e sistemi d’allarme
• Attività commerciale presente: ristorazione
• Ottimo stato manutentivo

Redditività garantita:
attualmente locato con canone mensile di € 5.000, per un reddito annuo lordo di € 60.000

Grazie alla presenza della canna fumaria, si presta perfettamente per attività di ristorazione, ma è ideale anche per negozi, showroom o altre attività commerciali.

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