RIF: M2530 - LOCALE STORICO 80 mq CON DEHORS – PIOLA/CITTA’ STUDI – RENDITA 9% LORDA

Milano

Prezzo: 400.000 €
  • Num. Rif.: M2530
  • Tipologia: Immobile Commerciale/Reside
  • Dimensione: 80 Mq.
  • Vetrine: 3
  • Affitto: 3.000 €

Vendesi a Milano, in zona Piola / Città Studi, storico LOCALE COMMERCIALE di 80 mq, ben noto e apprezzato in zona, con 3 vetrine su strada e ampio plateatico esterno, in uno dei quartieri più frequentati e vivi della città, nell’area universitaria. L’immobile è già allestito per la somministrazione e dotato di cucina a vista. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare commerciale con rendimento immediato. L’attività oggi in essere ha incassi annui dichiarati intorno a 300.000 €, a sostegno della sostenibilità del canone.

DATI DELL’INVESTIMENTO:
- Prezzo: € 400.000
- Canone di locazione: 3.000 € al mese (36.000 € annui) con una Rendita lorda: 9% annuo sul prezzo richiesto
- Superficie: 80 mq
- 3 vetrine con plateatico esterno – Contratto di locazione commerciale 6+6 Immobile venduto con contratto di locazione commerciale già concordato con il conduttore.

Per maggiori informazioni contattateci per fissare un appuntamento presso i Ns. uffici STUDIO INVEST via Spontini 3 tel. 02/29519649 - 353/4370100 info@investmilano.com – www.investmilano.it

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